賃貸の「更新料」って理不尽すぎませんか？ 普段「管理費」も払っているのに、なぜ払う必要があるのでしょうか？

1: 名無し 2023/10/22(日) 21:41:19.93 ID:XQDp6S4i9
アパートやマンションなどの賃貸住宅には多くの場合、家賃のほかに管理費や更新料がかかります。建物の維持・管理のために管理費が必要なのは理解できても、更新料には首をかしげたくなる人は少なくありません。一体なぜ、管理費とは別に更新料を払う必要があるのでしょうか。その理由と、更新料を払わずに賃貸住宅を借りる方法を紹介します。https://news.yahoo.co.jp/articles/6f190f8e32cf48d1ae6af01e1f06021a136ef8da

引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1697978479/

8: 名無し 2023/10/22(日) 21:43:35.20 ID:HKokwFz10
>>1
岸田「私に名案がある、管理増として国が徴収しましょうwww」

 

9: 名無し 2023/10/22(日) 21:43:42.24 ID:Dt+lXppg0
貸す方になればわかる
いやならなくてもわかる

 

10: 名無し 2023/10/22(日) 21:43:56.03 ID:igcTRWiW0
>>1
嫌なら出てけってこと

 

11: 名無し 2023/10/22(日) 21:44:25.50 ID:/5dBeqyM0
ゆーあるであ～る

 

12: 名無し 2023/10/22(日) 21:44:43.58 ID:RcLp3spj0
管理費って外の事じゃないの？

 

13: 名無し 2023/10/22(日) 21:44:47.91 ID:LNA2Ept30
家賃と比べて値下げ交渉しやすいから更新する時言ってみたらいい
うちは0.2ヶ月分まで下がった

 

14: 名無し 2023/10/22(日) 21:45:06.65 ID:sGPaRYWj0
不動産会社の取り分
入居時に1回だけだと長期で入居されると収入がなくなる

 

15: 名無し 2023/10/22(日) 21:45:07.50 ID:ahD381J90
自動更新にすればいいじゃん

 

16: 名無し 2023/10/22(日) 21:46:08.80 ID:ND4EkJ4a0
家賃の値上げなし、更新料なしという便利な手続きがありますよ
つ　法定更新

 

17: 名無し 2023/10/22(日) 21:46:17.53 ID:/hXwIZy70
朝三暮四だねぇ
更新料分家賃に上乗せだと不合理と感じないのかね

 

18: 名無し 2023/10/22(日) 21:46:44.49 ID:OEWLzPok0
日本は家賃以外に取られる金多すぎって海外でも言われてたな

 

19: 名無し 2023/10/22(日) 21:47:27.70 ID:DVrLGfv70
そういうしきたりだ
嫌なら出て行けや

 

20: 名無し 2023/10/22(日) 21:48:34.99 ID:/3tv8HMw0
そんなのあるの？45年間実家暮らしだから知らなかった

 

21: 名無し 2023/10/22(日) 21:48:39.85 ID:9sMQxkHF0
更新料の無い物件に住めって
これは答えと言えるのか

 

22: 名無し 2023/10/22(日) 21:49:14.95 ID:GBQsngWE0
契約続けてくれてありがとうじゃねえのかよ
強欲め

 

56: 名無し 2023/10/22(日) 21:59:51.26 ID:L6fZWLjB0
>>22
お前が出てってくれりゃ新しく敷金礼金とれるんだよ！
出てってくれないなら更新料くらい貰わなきゃやってらんねえぜ！

 

23: 名無し 2023/10/22(日) 21:49:15.47 ID:ue3jsveI0
自動更新だから香辛料も契約書書き直しもない

 

24: 名無し 2023/10/22(日) 21:49:23.31 ID:6RenaUT70
これは無くすべきだわ
家賃に上乗せして呈示すればいいだけ

 

25: 名無し 2023/10/22(日) 21:49:27.76 ID:5NpL0KsH0
URにでも住めばいい

 

34: 名無し 2023/10/22(日) 21:52:47.40 ID:3ns5TJtI0
>>25
>>26
URとかモリカケと同じやんけ。政治家の忖度やん。

 

54: 名無し 2023/10/22(日) 21:59:26.21 ID:MmqtJI1e0
>>25
URって毎年賃料が上がり続ける仕組みじゃなかったっけ？
長く住むほど損するような

 

26: 名無し 2023/10/22(日) 21:49:40.27 ID:x/bw+VO20
URか公団公営にしとけ
更新料いらんから
地方じゃなかなか物件ないか

 

27: 名無し 2023/10/22(日) 21:49:44.83 ID:jk1R8lEl0
どうせ人口少なくなるから、土地持ってるだけで食っていけるような時代じゃなくなるだろ
理不尽だと思うなら昔の農民一揆みたいに地主を襲えば良いんじゃないの？

 

29: 名無し 2023/10/22(日) 21:50:22.85 ID:ahD381J90
とりあえず不動産絡みの不平等な法律を正そうか
その上で礼金だの更新料だの訳の分からない仕組みを無くせばいい

 

30: 名無し 2023/10/22(日) 21:50:25.03 ID:AyQT2Ef20
2年目が来る前に管理会社が変わって、あると聞いていた更新手数料がなかったな。
電話で聞いてもやっぱりないと言われた。
ほかの空き部屋の家賃は高くなった代わりに、
水道代が共益費に含まれるようになったみたいだけど。

 

31: 名無し 2023/10/22(日) 21:50:40.28 ID:OEWLzPok0
礼金とか意味わからないのは減ってきたな

 

32: 名無し 2023/10/22(日) 21:51:57.92 ID:1JuqPC4m0
修繕積立金の代わりだろ

 

33: 名無し 2023/10/22(日) 21:52:32.73 ID:2ro6KhDn0
>>1
更新料が０円の物件を探せばいいだけ。
まあその場合家賃に含まれてるだけになるけど。
大家としては住宅費を超える家賃収入があればいい。
大家は災害で物件を失うリスクを取っている。
一番ずうずうしいのは何のリスクも取らずに固定資産税だけ
まきあげる財務省。

 

35: 名無し 2023/10/22(日) 21:53:54.82 ID:ND4EkJ4a0
管理人さんがpiyopiyoのエプロンをしているなら更新料を払ってもいいよ

 

36: 名無し 2023/10/22(日) 21:53:58.00 ID:ahD381J90
あと保証会社とかいう元サラ金に金を払うのが気に入らない
法律が不平等で大家が泣き寝入りするからああいう訳の分からない商売が出てきてしまう

 

37: 名無し 2023/10/22(日) 21:54:00.98 ID:9sMQxkHF0
ヤミ家賃
最初から家賃上げとけば短期の客からも取れるだろ

 

38: 名無し 2023/10/22(日) 21:54:52.78 ID:fcylTeqW0
連帯保証人が居ないから保証会社に頼ったんだけど、「緊急連絡先」を書けとか言ってきて、そんな人が居ないからお前んとこに連絡してるんやけど

 

39: 名無し 2023/10/22(日) 21:54:57.17 ID:LKVZ8dGA0
礼金とか更新料とかワケのわからん集金て海外だと無いのかな？

 

48: 名無し 2023/10/22(日) 21:57:23.64 ID:tl/CkHFT0
>>39
礼金ってなんの礼だよ
逆に契約してるこっちが金出してくれてありがとうしてもらわないと

 

40: 名無し 2023/10/22(日) 21:55:01.66 ID:f80fkeXn0
人気物件だからだろ
不人気物件なんてむりやり法定更新してもなんにも言ってこないぞ

 

41: 名無し 2023/10/22(日) 21:55:21.41 ID:2UjPEzOn0
払えなかったから体で払ったことあるよ

 

42: 名無し 2023/10/22(日) 21:55:31.94 ID:3oYxa6k60
賃貸の人が暴れ回ってるスレはここですか？w

 

43: 名無し 2023/10/22(日) 21:55:34.92 ID:2ro6KhDn0
更新料より煙草すわないし、電気の仕事していて電気の危険性を
熟知していてアウトレットの清掃を怠らず、自炊もしないのに
火災保険への強制加入がうざかったな。
今は区分所有者なんだけど。

 

50: 名無し 2023/10/22(日) 21:58:01.61 ID:RcLp3spj0
>>43
そんな小学生みたいな事は外で言わないほうがいいぞ

 

44: 名無し 2023/10/22(日) 21:56:00.67 ID:7rFSB0hz0
更新料に加えて更新手続きで連帯保証人に書類に捺印して返送してもらっての手続きがめんどいのでそれがないUR最高

 

52: 名無し 2023/10/22(日) 21:59:13.55 ID:tl/CkHFT0
>>44
その分家賃高いし駅から遠くね？
ご隠居ならいいだろうけど

 

45: 名無し 2023/10/22(日) 21:56:08.37 ID:L8bKHQze0
これが日本ですよ

 

46: 名無し 2023/10/22(日) 21:56:49.79 ID:2ro6KhDn0
１階なのに漏水の賠償保険に入らされるとか。

 

47: 名無し 2023/10/22(日) 21:57:19.70 ID:Ds04zpyQ0
60過ぎて賃貸とか地獄だろ
何故、自分で自分の首を絞めるんだ？

 

49: 名無し 2023/10/22(日) 21:57:54.32 ID:2K2ZmteS0
嫌なら出てけ

 

51: 名無し 2023/10/22(日) 21:58:57.02 ID:Tni9sgck0
管理費→家賃を安く見せるため。大家の収入
更新料→賃貸管理する不動産屋の大きな収入